Warmmiete 1.555 €
28217 Bremen
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Warmmiete: 1.555 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.375 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Cecilien-Quartier liegt in der Überseestadt nahe des, mehr als hundertjährigen Molenturms, direkt an der Weser. Die Nähe zur Weser ermöglicht es, nach langen, anstrengenden Tagen zu entschleunigen und den Tag bei einem Glas Rotwein am Wasser ausklingen zu lassen. Der weitläufige Strandpark "Waller Sand" befindet sich in direkter Nachbarschaft und lädt insbesondere an heißen Sommertagen mit Volleyballfeldern und zahlreichen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe liegt zudem der Überseepark, welcher mit seinen großen Erholungsflächen, dem Spielplatz und einer Skatebahn für alle Altersklassen etwas zu bieten hat. In Kombination mit dem abwechslungsreichen kulinarischen und kulturellen Angebot entsteht ein ganz eigenes, besonderes Flair der Überseestadt. Verlässt man einmal das eigene Stadtviertel, ist das Einkaufszentrum Waterfront nicht nur mit Auto, Bus und Straßenbahn, sondern im Sommer auch mit der Weserfähre Hal över in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die 120 Geschäfte, der große Kinokomplex und der Food Court des Einkaufszentrums bilden eine willkommene Abwechslung zur ansonsten ruhigen Lage der Deichhäuser. Mit dem Auto oder der Buslinie 28 ist auch die Innenstadt zügig erreichbar. Sie können aber auch gemütlich über die Weserpromenade entlang bis in die Innenstadt schlendern. Ausstattung: Stilsicher und mit viel Liebe fürs Detail:- Helle, lichtdurchflutete Wohnungen- Bodentiefe Fenster mit zum Teil außenliegendem Sonnenschutz- Balkon, Terrasse oder Loggia- Parkett in den Wohnbereichen und moderne Fliesen in den Bädern- Fußbodenheizung- Einbauküchen mit hochwertigen Geräten deutscher Markenfabrikate- Attraktive Bäder mit Sanitärporzellan namhafter Hersteller, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und ebenerdige Duschen- Videogegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung im Gebäude- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sowie Kellerräume im Untergeschoss- Aufzug über alle Etagen- Glasfaseranschluss für schnelles Internet- KfW-Effizienzhaus 70-Standard Objekt: Herzlich willkommen im Cecilien-Quartier! Die Bremer Überseestadt, ein ehemaliges Hafengebiet, erlebt seit Beginn des 21. Jahrhunderts einen Wandel hin zu einem innovativen, urbanen und naturnahen Stadtteil. Von Restaurants und kleinen Cafés über den Skatepark und Spielplatz bis hin zur Weserpromenade und dem Strandpark Waller Sand bietet die Überseestadt alles, was das hanseatische Herz begehrt. Werden Sie Teil eines der größten städtebaulichen Projekte Europas. Das Cecilien-Quartier setzt sich aus zwei Baufeldern mit insgesamt 134 Wohnungen und weiteren 23 Gewerbeeinheiten zusammen und befindet sich in exponierter Lage an der Spitze der Überseestadt in zweiter Wasserreihe. Es erinnert mit der Ziegelfassade an die ehemaligen Hafengebäude und spiegelt somit das norddeutsch-maritime Flair des Quartiers wider.Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist Teil dieses Quartiers. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon führt. Vom Flur besteht Zugang zu einem weiteren Flur, von dem aus alle weiteren Räume der Wohnung zu erreichen sind - hierzu zählen drei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon), ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Zudem bietet ein Abstell- und Kellerraum weitere Staufläche. Sonstiges: HINWEIS:Wir respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Mieter. Bei den Aufnahmen handelt es sich um eine vergleichsweise Wohnung mit identischem Ausstattungsstandard im Quartier.ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen
