Kaufpreis 329.000 €
38114 Braunschweig
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt in der Nordstadt von Braunschweig.Die Braunschweiger Innenstadt erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.Die Nordstadt von Braunschweig verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants und ein reges Kulturleben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken sind im nahegelegenen Einkaufszentrum vorhanden.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahnen (A 391 zur A2), sowie dem Hauptbahnhof sind gegeben. Ausstattung: . gepflegte Wohnanlage im nördlichen Ringgebiet. 2004 aufwändig saniert. 3 Schlafzimmer. Einbauküche . 2-fach verglaste Fenster. Badezimmer Dusche. Gäste-Bad mit Dusche. Elektrische Außenrollläden. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Gasheizung. 2 Kellerräume. Stellplatz auf dem Hof. Hausgeld 365 € mtl. Objekt: Wohnen in zentraler Lage in Braunschweig im nördlichen Ringgebiet.Betreten Sie diese Wohnung, wird Ihnen eines sofort klar: Dies ist kein Objekt von der "Stange". Die Erdgeschosswohnung verteilt sich auf 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmer.Gleich rechts befindet sich die hochwertige Küche, die sehr clever geschnitten ist und keine Wünsche offen lässt. Hier lassen sich Freunde und Familie gerne verköstigen und das Kochen macht besonders viel Spaß, wenn man ab und zu durch das Fenster ins Grüne blickt.Das Tageslichtbad mit Dusche ist direkt dahinter und lädt zum Entspannen ein. Es folgt ein großzügig geschnittenes, helle Schlafzimmer.Das Highlight der Wohnung ist das schön gestaltete Wohnzimmer. Hierbei handelt es sich um einen schönen offenen Bereich, in dem sich Leben und Essen bestens vereinbaren lässt.Linksseitig vom Flur befinden sich zwei weitere, große Schlafzimmer, die z.B. als Kinder- oder Homeofficezimmer genutzt werden können. Diese sorgen für weitere, flexible Platzmöglichkeiten.Ebenfalls befinden sich in diesem Bereich ein kleiner Abstellraum und das Hauptbadezimmer mit viel Abstellmöglichkeiten und einer Dusche.Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über hochwertigen Fliesen.Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein Stellplatz direkt auf dem Hof und zwei Kellerabteile. Ursprünglich handelte es sich hierbei um zwei Wohneinheiten, welche bei Bedarf mit ein wenig Aufwand wieder voneinander getrennt werden können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2004, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 10.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.13, Distanz zum Bus: 0.3 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
