Kaufpreis 149.000 €
38100 Braunschweig
Zimmer 1
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 1
Größe: 46 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße. In direkter Nachbarschaft finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Notwendigkeiten des täglichen Lebens. Die Bus- oder Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die nächste Autobahnauffahrt.Die Innenstadt liegt direkt vor Ihrer Haustür. Ausstattung: Daten Energieausweis:Baujahr Gebäude: 1978Energieausweis: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 86,00 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis: 19.07.2028Energieeffizienzklasse: CBaujahr Wärmeerzeuger: 1988Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf Objekt: Dieses möblierte Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1975 massiv erbaut und mit einem Kalksandstein-Sichtmauerwerk versehen wurde. Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand.Die lichtdurchflutete Einzimmerwohnung im 2. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.Die wunderschön renovierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen kleinen Flur und einer Küche mit einer gepflegten Einbauküche. Im Wohnzimmer ist Stäbchenparkett verlegt, die Küche und das Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 19.7.2028.Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.Die Energieeffizienzklasse ist C.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es !Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 2,90 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
