Kaufpreis 320.000 €
12623 Berlin
Zimmer 2
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 2
Größe: 89 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser charmante Bungalow erfreut auf überschaubarer Wohnfläche mit zwei angenehm lichtdurchfluteten Zimmern, die sich individuell und behaglich gestalten lassen sowie einer geräumigen Diele. Außerdem steht ein taghelles Badezimmer mit kleiner Abstellkammer zur Verfügung. Die Küche bildet das Herzstück dieser Immobilie und lässt sich von beiden Zimmern aus begehen. Praktisch ist auch hier ein kleiner Raum, der sich u.a. als Speisekammer nutzen lässt. Das Haus bietet zwei Zugänge über die Sonnenterrasse mit Markise. Auf der Rückseite befindet sich ein Nebenraum, der sich z.B. für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten o.ä. eignet. Vorstellbar ist eine Aufstockung dieses soliden Bungalows um eine Etage gemäß § 34 BauGB. Zudem gibt es ein kleines, massiv errichtetes und mit dem Bungalowdach verbundenes Nebengelass. Neben der Verwendung als Schuppen, besteht hier auch die Möglichkeit, eine Verbindung mit dem Wohnraum herzustellen, um diesen noch zu erweitern.Die Heiztechnik muss modernisiert werden, da ein Totalschaden der Ölheizung vorliegt. Die verlegten Fußbodenstränge befinden sich jedoch in einem guten Zustand. Das Dach und die elektronischen Leitungen sind ebenfalls in guter Verfassung.Dieser Bungalow überzeugt mit einer kompakten Zimmerstruktur in einer mehrfach attraktiven Lage, und passt damit hervorragend in die Zeit — eine Immobilieninvestition mit reichlich Potential. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
