Kaufpreis 548.000 €
94353 Haibach
Zimmer 7
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 548.000 €
Zimmer: 7
Größe: 271 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus Lage: Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage im Erholungsort Elisabethszell, Gemeinde Haibach. Haibach verfügt über einen Arzt, Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad. Die weiterführenden Schulen sind in der ca. 23 km entfernten Universitätsstadt Straubing oder in der ca. 15 km entfernten Stadt Bogen. Der Vordere Bayerische Wald verfügt über interessante Sehenswürdigkeiten, ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für Jedermann. Der Luftkurort Sankt Englmar ist nur ca. 10 km entfernt. Ausstattung: Holzfenster mit IsolierverglasungDachziegeleindeckungHolzständerbauweise - Untergeschoss gemauertFurnierholz-InnentürenParkett- und FliesenbödenÖl-ZentralheizungSchwedenofenRegenwasserzysterneSolarkollektoren für Warmwasser2 TerrassenGartenGarageCarport Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit dem schönen Wintergarten wurde 1999 in Holzständerbauweise und in leichter Hanglage errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über einen Holzofen im Wohn-Essbereich. Im gemauerten Untergeschoss des Hauses befindet sich außer den Kellerräumen noch ein Büro, ein Gästezimmer mit Einbauküche, Dusche/WC und separatem Eingang. Zu diesem Wohnhaus gehören noch eine Garage mit Nebenraum und ein Carport. Der liebevoll angelegte Garten mit der Süd- und Nord-Terrasse umrandet das Gesamtbild dieser Immobilie.Raumaufteilung:UG:Gast ca. 27,13 m²Dusche/WC ca. 1,97 m²Flur ca. 12,35 m²WC ca. 2,41 m²Büro ca. 31,65 m²Erd-Keller, Heiz- und WaschraumEG:Wohnen ca. 42,45 m²Kochen ca. 10,14 m²Wintergarten ca. 12,12 m²Büro ca. 17,56 m²Garderobe ca. 5,89 m²WC ca. 2,81 m²Diele ca. 14,87 m²OG:Schlafen ca. 23,79 m²Kind 1 ca. 14,71 m²Bad/WC ca. 13,63 m²Kind 2 m. Dusche ca. 31,29 m²Flur ca. 6,27 m² Sonstiges: Das Haus ist nach Absprache beziehbar.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
