Kaufpreis 579.000 €
65203 Wiesbaden
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1857
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Auf einem parkähnlichen Grundstück können Sie in einer historischen Villa mit beeindruckendem Rheinblick wohnen! In der zweiten Etage der Villa wurde das Dachgeschoss fachmännisch ausgebaut, große Gauben zum Rhein, Dachterrasse, schöne Holzböden, auch einige Schrägen: individuelles Wohnen, hier werden Sie nicht mehr weg wollen!Mit einem großen, sonnigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche und Terrasse haben Sie auf 130 m² Wohnfläche (160 m² Grundfläche) beste Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Keller und ein Carport gehören zur Wohnung. Lage: Wohnen am Rhein und in direkter Nachbarschaft zum Biebricher Schloßpark: eine solche Gelegenheit ist wirklich selten!Wiesbaden-Biebrich ist ein lebendiger, traditionsreicher Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Seine 36.500 Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel. Die gute Verkehrsanbindung zum Hauptbahnhof, zur Autobahn und zum Frankfurter Flughafen sind weitere Vorteile dieses urbanen Standortes.Für das muntere Leben in diesem Stadtteil sorgen insbesondere die über 100 Biebricher Vereine und Verbände. Von Januar bis Dezember stehen kulturelle, sportliche, gesellschaftliche und soziale Aktivitäten auf dem Programm. Die Rheinpromenade und der Schloßpark bieten hohen Wohnwert! Ausstattung: - 130 m² feine Wohnfläche (160 m² Grundfläche)- grandioser Rheinblick- Dachterrasse - historische Villa mit 3 Parteien- Baujahr 1857- Wohnzimmer und 3 Schlaf- / Arbeitszimmer- 2 moderne Bäder- Einbauküche- Carport mit Abstellraum- Keller- Gas-Etagenheizung- Wohngeld EUR 461,00 inklusive Instandhaltungsrücklage Provision: provisionsfrei Preisinformation: 579.000,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: provisionsfrei
