Kaufpreis 331.000 €
71229 Leonberg
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 331.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in Leonberg, im schönen und wohnqualitativen Ortsteil Warmbronn.Ortslage (Entfernung in Fahr- Minuten):zum Leonberg Zentrum (LEO- Center): 9 Minutenzum Leonberg Bahnof: 11 Minutenzu Geschäften am Leonberger Marktplatz: 10 MinutenDie nächste Bushaltestell in in weniger als 2 Gehminuten erreichbar.Leonberg ist 13 Kilometer westlich von Stuttgart entfernt. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen.Der Stadtkern von Leonberg sowie der S- Bahnhof und die Bushaltestelle sind in fußläufiger Nähe. Die Immobilie befindet sich direkt am Marktplatz von Leonberg, dennoch in einer verkehrsberuhigten Straße mit geringem Verkehrsaufkommen.Der Marktplatz bietet mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und ermöglicht dadurch eine individuelle Freizeitgestaltung. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und liegen im direkten Umfeld.Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 und A81 (Würzburg- Stuttgart-Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die S-Bahn Linie S6 verkehrt über (Weil der Stadt- Leonberg- Stuttgart). Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und zahlreichen Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden. Leonberg bildet mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen ein wichtiges und wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche,Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Sonstiges: Im Moment liegt uns leider nur ein abgelaufener Energieausweis vor, einen aktuellen haben wir beantragt, dieser wird spätestens zum Besichtigungstermin vorliegen.Haben Sie Interesse an diesem Angebot?Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular auf der rechten Seite vollständig aus. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.Ihr UNO Immobilien-Team. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 2,38 % Käufer-und Verkäuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
