Warmmiete 3.594 €
60596 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Frei ab: 16. April 2024
Warmmiete: 3.594 €
Nebenkosten: 599 €
Kaltmiete 2.995 €
Zimmer: 3
Größe: 168 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 167,00 EURNettokaltmiete: 2.995,00 EUR Kurzbeschreibung: Neue Lebensqualität wird möglich durch neues Denken. Architektur entsteht heute in Symbiose mit dem Umfeld. Linien werden verlängert, Strukturen setzen sich fort, Kontraste schaffen vollendete Akzente. Das Gebäudeensemble des Waidmann No 1 vereint sich zu einem dynamischen Schwung, der den Übergang Lage: Frankfurt am Main - Der Reiz liegt in den GegensätzenWahrscheinlich ist es die fast 1.000-jährige Geschichte als europäische Handelsstadt, die Frankfurt am Main zu einer der weltoffenen und abwechslungsreichen Metropolen unserer Zeit gemacht hat. Ob Hochhäuser oder Hochkultur, urbane Geschäftigkeit oder erholsames Grün: Das Leben in Frankfurt ist geprägt von einem lebendigen, sympathischen Nebeneinander. Ob hinein in die City oder hinaus in den Stadtwald - auch vom südwestlichen Viertel des schönen Sachsenhausens sind es nur Minuten bis zu Ihrem Ziel.Das Malerviertel - Von Kunst bis KulinarikGenießen Sie die Erhabenheit eines Stadtviertels, das zu unzähligen Stunden voller Entdeckungeneinlädt. Abseits der Schweizer Straße, der Sachsenhäuser Shopping-Meile und Lebensader mit ihrem vielseitigen kulinarischen Angebot, geht es ruhiger zu. Auch den kulturellen Reichtum des Mainufers mit dem historischen Liebieghaus und dem Städelschen Kunstinstitut wusste die wohlhabende Bürgerschaft des 19. Jahrhunderts bereits zu schätzen. Bereits ab 1870 entstanden hier die wunderschönen Straßenzüge des Malerviertels mit ihren historischen Stadthäusern und frei stehenden Villen.ErreichbarkeitRundherum gut zu Fuß. Dank der zentralen Lage sind es nur wenige Minuten Fußweg zu vielen attraktiven Zielen in Ihrer Umgebung.Museumsufer ca. 5 Minuten | Schaumainkai ca. 5 Minuten | LILU - Licht- und Luftbad ca. 8 Minuten |Stadtwald ca. 10 Minuten | Hauptbahnhof ca. 15 Minuten | Flughafen ca. 20 Minuten | Schweizer Platz ca. 10 Minuten | Stresemannallee ca. 2 Minuten | Textorstraße ca. 15 Minuten | Wochenmarkt ca. 8 Minuten | Spielpark Louisa ca. 5 Minuten | REWE City ca. 1 Minute | S 4, S 3 "Stresemannallee" ca. 2 Minuten | S 5, S 6, U 1, U 2, U 3, U 8 "Südbahnhof" ca. 10 Minuten | Tram 12, 15, 16, 17, 19, 21 "Stresemannallee/Gartenstraße" ca. 2 Minuten Ausstattung: In Ihren neuen Räumlichkeiten werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Weitläufige Wohnbereiche mit massivem Parkett im englischen Verband und eine lichte Raumhöhe von 2,65 m und 2,75 m in den Penthäusern verwöhnen Sie mit heller und freundlicher Wohnatmosphäre. Schließlich runden die großzügigen Balkone oder Terrassen das einladende und komfortable Ambiente aller Wohneinheiten im Waidmann No 1 ab.Elegantes Architekturkonzept mit KlinkersockelHochwertige Eingangsbereiche und TreppenhäuserZahlreiche und teilweise außergewöhnliche GrundrissvariantenBalkone, Terrassen und Dachterrassen*Balkone in Wintergartenoptik mit individuell zu öffnenden Glaselementen*Außergewöhnliche Penthauswohnungen*Blick zur Frankfurter Skyline*Aufzug in alle EtagenElektrische außenliegende Sonnenschutz-Jalousien an Fenstern und FenstertürenEiche Massivparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Überwiegend bodentiefe FensterFußbodenheizung mit EinzelraumregelungInnenwände gespachteltModerne VideogegensprechanlageEinbauküchen mit allen gängigen elektrischen GerätenElegante Badezimmerausstattungen von renommierten HerstellernGroße Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cmGroßflächiger Spiegel über dem WaschtischElektrische Handtuchheizkörper in MasterbädernBauseitig vorhandene Deckendownlights in den BadezimmernTelefon-, Daten- und Antennenanschlüsse (Glasfaser | Highspeedinternetanschluss)Zusätzlicher Abstell- und/oder Hauswirtschaftsraum in der WohnungEin Kellerraum je WohnungseinheitTiefgarage mit Einzel- und Doppelparkern (Kraftstromsteckdose bei einigen Stellplätzen)Fahrradabstellplätze* je nach WohnungstypKündigungsausschluss 1- und 2-Zimmerwohnungen: 12 MonateKündigungsausschluss 3- und 4-Zimmerwohnungen: 24 Monate Objekt: Die gerundete Fassade verleiht dem Waidmann No 1 einen eleganten Stil mit vielen Facetten. Zeitlose Architektursprache verbindet sich hier mit gekonnt mit eingesetzten Akzenten. Das Waidmann No 1 überzeugt durch seine zeitgemäßen funktionalen Grundrisse, die in Flexibilität und Raumangebot neueste Kundenwünsche berücksichtigen. Die Konzeption dieser Wohnungen ermöglicht eine klare Aufteilung in private Rückzugsbereiche und großzügige, offene Wohnbereiche. Jeweils ein eigener Hauseingang führt in den Häusern A, B und C zu den Wohnungen, wobei alle Zugänge bis in das Untergeschoss barrierefrei gehalten sind. Bäume im Innenhof sowie entlang der Waidmannstraße und der Stresemannallee schaffen viele grüne Momente rund um das Waidmann No 1. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 7.00 Etagen
