Kaufpreis 299.000 €
73107 Eschenbach
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 299.000 EUR + optional 15.000 EUR TG-Stellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Eschenbach liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Kreisstadt Göppingen ist etwa 6 Kilometer entfernt. Eschenbach ist ein eher ruhiger und malerischer Stadtteil, der von vielen Grünflächen und Feldern umgeben ist. Es ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine Nähe zur Natur. Der Blick als auch Spaziergänge und Wanderungen auf den Albtrauf und das Fuchseck lassen bei jedem Naturliebhaber das Herz höher schlagen.Die Infrastruktur in Eschenbach umfasst Kindergärten, eine Grundschule, Geschäfte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Industriegebiet Voralb Göppingen ist in 2 Autominuten erreichbar. Ausstattung: - Gas-Heizung NEU im Dezember 2023- Hausmeisterservice- Wohnen auf 2 Ebenen- 2 Badezimmer (deckenhoch gefließt)- 2 Balkone mit toller Aussicht- Vynilboden im Wohn- und Schlafbereich- große Einbauküche- großes Schlafzimmer mit Balkonzugang- separates Gäste-WC (deckenhoch gefließt)- Kellerraum mit Fenster- TG-Stellplatz (optional)- frei ab 01.08.2024 Objekt: Willkommen zu dieser gepflegten ca. 108m² großen Maisonette-Wohnung im südlichen Teil von Eschenbach! Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine herrliche Aussicht von gleich zwei Balkonen. Die untere Ebene begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Flur, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn-Esszimmer. Von sowohl Schlaf- als auch Wohnzimmer haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon, der Ihnen einen fantastischen Ausblick in westlicher Richtung zum Albtrauf bietet. Der Wohnbereich ist praktisch aufgeteilt und bietet Raum für entspannte Stunden. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer bietet eine Duschkabine, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Auf- und Ablaufen zur Waschküche bleibt Ihnen somit komfortabel erspart. Ein zusätzliches separates Gäste-WC mit Urinal ergänzt die untere Ebene.Über eine schöne Stahl-Buchenholz-Treppe gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Bad befinden. Dieser Bereich kann als nahezu abgetrenntes Wohnen oder Arbeiten/Home-Office genutzt werden. Denn das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Vom größeren der beiden Zimmer haben Sie Zugang zum zweiten Balkon, der einen noch weiteren Blick in die Ferne bietet.Gelegen im 2.OG und DG, ist die Wohnung Teil eines massiv erbauten 9-Familienhauses. Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen die Arbeit für das reinigen des Treppenhauses als auch den Winterdienst ab. Ein Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz kann mit 15.000 Euro separat erworben werden.Genießen Sie den Komfort, die Größe und die Annehmlichkeiten dieser Wohnung, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Eschenbach liegt.Die Wohnung ist ab 01.08.2024 frei.Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 01.11.2028, Klasse E, 136,9 kWh/(m²*a), Gas Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 1.141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
