Warmmiete 2.150 €
22926 Ahrensburg
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Warmmiete: 2.150 €
Kaltmiete 2.050 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Stadt Ahrensburg liegt vor den Toren Hamburgs und wird geprägt durch ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, große Grünflächen und durch das Ahrensburger Schloss, welches weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Ahrensburg verfügt über ein sehr gut ausgebautes Nahverkehrsnetz, sowohl innerstädtisch als auch in die nahegelegene Hansestadt Hamburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des angebotenen Doppelhauses. Das attraktive Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem bietet Ahrensburg für alle Fahrradfahrer ein gut ausgebautes Radwegenetz an, über welches man die schöne Stadt erkunden kann.Der Freizeitwert Ahrensburgs zeichnet sich u.a. durch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Tennis, Hockey oder Golf, auf der Meisterschaftsanlage des Golf Clubs Hamburg-Ahrensburg, aus. Durch das Frei- und Hallenbad "Badlantic", die Cottage Sauna und den Turn- und Sportverein Ahrensburg ist ein sehr gutes Freizeitangebot für Groß und Klein gewährleistet.In Ahrensburg findet man sämtliche Schularten sowie zahlreiche Kindergärten und weitere Bildungsmöglichkeiten vor.Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants runden das Angebot ab. Objekt: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine hochwertige Doppelhaushälfte, welche in Ahrensburg realisiert wird. Diese Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 209 m² und wird über ca. 122,35 m² Wohn- und Nutzfläche verfügen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse.Beim Betreten der Doppelhaushälfte befindet man sich in einem großzügigen Flur, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC und einem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen hat. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet. Vom Wohn- und Esszimmer lässt sich die südlich ausgerichtete Terrasse betreten. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen bietet eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie einen Sichtschutz zum Nachbarn.Das Dachgeschoss verfügt über drei vollwertige, helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper.Der Spitzboden der Haushälfte verfügt über ein weiteres vollwertiges Zimmer mit großem Dreiecksfenster, welches als Büro, Hobbyraum oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei zusätzliche Abstellräume sind ebenfalls im ausgebauten Spitzboden zu finden.HINWEIS: Bei den Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder, welche von ehemaligen Neubauprojekten mit ähnlicher bis gleicher Bauweise entnommen wurden. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,47 m², Gesamtfläche: 122,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.50
