Kaufpreis 475.000 €
13156 Berlin
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Niederschönhausen ist ein Bezirk in Pankow, einem Stadtbezirk im Norden von Berlin, Deutschland. Es ist ein ruhiger und grüner Vorort mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Niederschönhausen zeichnet sich durch seine gut erhaltenen Altbauten, hübschen Parks und die Nähe zum Schlosspark Schönhausen aus, der einst der Sitz des Präsidenten der DDR war.In Niederschönhausen befindet sich das Hotel Solitär, ein bekanntes Hotel in der Gegend. Es ist eine beliebte Wahl für Reisende, die eine komfortable Unterkunft suchen. Auf dem Hotel Solitär befindet sich unsere Maisonette Dachgeschoss- Wohnung.Wenn Sie in Niederschönhausen übernachten, können Sie die Umgebung erkunden und die ruhige Atmosphäre genießen. Es gibt auch gute Verkehrsanbindungen in die Berliner Innenstadt, sodass Sie bequem die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen der Stadt erreichen können. Die M1 und verschiedene Buslinien fahren vom nahegelegenen Pastor- Niemöller- Platz. Auch der S-Bahnhof Schönholz befindet sich 19 Minuten fußläufig. Objekt: Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss (=Dachgeschoss) des Vorderhauses eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses- auch bekannt als das Hotel Solitär-. Über den Seiteneingang gelangt man hier zu den privaten Wohnungen Ein Lift ist ebenfalls vorhanden, der vom Erdgeschoss/ Haustür nach oben ins Dachgeschoß fährt oder auch zu den Tiefgaragen. Die Maisonette befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Schnitt der Wohnung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und viele Fensterfronten bieten viel Licht und geben der Wohnung eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die untere Wohnebene im 2. Geschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kamin, offener Wohnküche, kleinem Gäste-WC und die große umlaufende Terrasse. Über eine Wendel-Holztreppe gelangt man in die obere Wohnetage im Dachgeschoss. Dieses verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen kleinen Hauswirtschaftsraum sowie eine weitere schöne umlaufende Terrasse. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, das Bad ist gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 450 EUR inkl. Heizkosten. Insgesamt ein wunderbarer Traum von einem Dachgeschoss Maisonette in zentraler Top-Lage mit pulsierendem urbanen Kiezleben inmitten der Großstadt.Achtung: wir haben kein Kellerabteil. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
