Kaufpreis 438.000 €
68623 Lampertheim
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 438.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Lampertheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen wie Grund-und weiterführende Schulen, Kindergärten, Supermärkte, sowei einem eigenen Bahnhof.Mannheim und Heidelberg sind in ca. 15 - 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und Darmstadt und Frankfurt dank der Nähe zur Autobahn auch nur 30 - 40 Minuten entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Eine ältere, aber funktionstüchtige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Objekt: Das Anwesen liegt direkt in Lampertheim, in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet nordöstlich des Stadtkerns. Der nächste Lebensmitteldiscounter und die nächste Bäckerei sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt mehr als 180 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Keller bietet neben einem Vorratsraum auch einen universell nutzbaren großen Hobbyraum. Nach einer Modernisierung der Heizung wird dort zusätzlicher Raum frei, der zur Zeit noch für den Öltank genutzt wird. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.Eine Garage gehört zum Haus und verfügt über einen direkten Ausgang zum großen und gepflegten Garten.Die Terrasse ist überdacht und sowohl vom Wohnzimmer, wie auch von der Küche aus erreichbar.Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und für das Baujahr typischen Zustand. Die Heizungsanlage ist erneuerungsbedürftig und sollte zusammen mit der Wärmedämmung des Hauses nach der Übernahme in Angriff genommen werden. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlAlle Angaben in diesem Verkaufsprospekt erfolgen ohne Gewähr und sind ca. Angaben, die nur der Beschreibung des Objektes dienen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
