Kaufpreis 149.000 €
53949 Dahlem
Zimmer 7
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 7
Größe: 240 m2
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Haus in Dahlem bietet eine einzigartige Lage, die Wohnen und Natur in perfekter Harmonie vereint. Eingebettet in die malerische Eifelregion, präsentiert sich die Umgebung als Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dahlem, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier genießen Sie nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch die Stille und Frische der umgebenden Natur. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor Ihrer Haustür und laden zu erholsamen Streifzügen durch die Eifellandschaft ein.Die Lage ermöglicht es Ihnen, das ländliche Lebensgefühl zu erleben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten in der Region, wie Köln und Bonn, gewährleistet zudem eine gute Anbindung an urbane Annehmlichkeiten.Willkommen im Herzen der Natur, wo dieses Haus in Dahlem nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Inspiration bietet. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus behaglichem Wohnen und der unberührten Schönheit der Eifel. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in dem malerischen Dorf Dahlem in der Eifel! Dieses charmante Haus bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleines, aber äußerst gemütliches Wohnzimmer, perfekt für intime Treffen oder entspannte Abende. Die angrenzende Küche ist voll funktionsfähig und kann nahtlos übernommen werden. Ein Esszimmer, das an die Küche angrenzt, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte.Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist der Zugang zu einem ausbaubaren Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung bietet, egal bei welchem Wetter.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gleich große Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Ein modernes Badezimmer komplettiert diese Etage, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Es verfügt über zwei Räume - ein kleines Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Diese Räume können je nach Bedarf angepasst und genutzt werden, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort.Der Außenbereich des Hauses bietet ebenfalls viel Potenzial. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dahlem und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Naturschönheiten der Eifel. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen.Insgesamt bietet dieses Haus in Dahlem ein behagliches und vielseitiges Wohnambiente für die ganze Familie.Daten zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, 133KwH, Wohngebäude, Endenergieverbrauch E Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
