Warmmiete 1.290 €
22880 Wedel
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Warmmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 930 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Willkommen im Elbvorort WEDELDie Stadt WEDEL hat derzeit ca. 35.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.Verkehrslage:- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg),- Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km,- mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen,- S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof. ca. 40 Min.,- Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland,- Airport Hamburg ca. 40 Min. Ausstattung: Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:- Freiwillige Mieterselbstauskunft- Personalausweiskopie- Schufa-Auskunft- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter Objekt: Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Zentrum von Wedel.Die 93 m² Wohnfläche verteilen sich neben Küche und Badezimmer auf 3 geräumige Wohn- und Schlafräume. In der Wohnung wurde Teppichboden verlegt, Küche und Badezimmer sind hell gefliest.Von der Diele aus gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Die Einbauküche wurde 2020 erneuert und ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.Eine Hundehaltung ist nicht gewünscht. Es wir eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart. Sonstiges: Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.2. Es fällt keine Mietercourtage an.3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet
