Kaufpreis 229.000 €
38300 Wolfenbüttel
Zimmer 10
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 10
Größe: 200 m2
Baujahr: 1888
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Wolfenbüttel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung + Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 510 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2013 instandgesetzt+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche 3 Einbauküchen umfasst - Wellness-Highlight: Sauna+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Werkstatt) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und 2 Garagen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
