Kaufpreis 475.000 €
47551 Bedburg-Hau
Zimmer 7
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 7
Größe: 240 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Schneppenbaum, einem Ortsteil von Bedburg-Hau in absolut ruhiger Wohnlage.Zur Gemeinde Bedburg-Hau:Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland.Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland. Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.Discounter, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Bedburg-Hau.Ein Golfplatz befindet sich in der Nachbarschaft. Ausstattung: * Luftwärmepumpe* Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2014 Erneuerung im EG)* Elektr. Jalousien im EG (ausgenommen Gästebad)* OG-Wohnung mit separatem Eingang* Böden: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Vinyl, Laminat* Zwei Einbauküchen sind optional zu übernehmen* Vier modernisierte Bäder mit Fußbodenheizung* Dachdämmung teilweise in 2016* Photovoltaikanlage* überdachte Terrasse mit Vollverschattungsanlage, * überdachter Balkon OG* 2 Garagen mit elektr. Sektionaltoren Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwST
