40476 Düsseldorf
Zimmer 6
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Nebenkosten: 890 €
Kaltmiete 5.700 €
Zimmer: 6
Größe: 230 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 250,00 EUR Lage: Die Lage am Rhein, die fußläufige Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, hochwertigen Wohnvierteln und Bürostandorten machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile der Landeshauptstadt.Der beliebte Rheinpark mit seinen großzügigen Rasenflächen sowie der Rhein samt Uferpromenade bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und machen diese Lage insbesondere bei Familien mit Kindern besonders begehrt.Golzheim ist ein zentraler Standort, um Ziele wie die Oper, diverse Museen, die Altstadt, das Düsseldorfer Messegelände und die Merkur-Spiel-Arena oder auch den Flughafen bequem zu erreichen. Der Düsseldorfer Yachtclub befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Von der nahegelegenen U-Bahn-Haltestelle gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt.Eine sichere, werthaltige Wohnlage, ein hervorragendes Umfeld sowie die gute Infrastruktur bilden die Basis dieser exklusiven Immobilie. Ausstattung: + repräsentatives Wohngebäude vom Düsseldorfer Architekten Ralf Schmitz+ unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet+ massive und hoch moderne Bauweise (Baujahr 2013)+ Wohnung über 2 Etagen mit Haus-im-Haus Charakter+ 2 große Dachterrassen und eine große Loggia + Klingel mit Video-Türsprechanlage, Alarmanlage + hohe, schlanke Fenster, zum Teil mit Brüstungen aus dunkel lackiertem Metall und Handläufen aus brüniertem Messing+ elektrisch steuerbare Rollläden+ Wände mit hellem Glattputz und dekorativen Deckenprofilen, teilweise vertäfelt mit Stuckprofilen+ hochwertiges Eiche-Parkett in allen Wohnräumen, dunkle Natursteinfliesen in den Bädern+ weiß lackierte Holztüren mit markanten Profilen und vernickelten Türgriffen+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit individueller Steuerung jedes Raumes und jeder Zone + LED-Downlights in vielen Räumen+ exklusive, maßangefertigte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele+ 3 exklusive Bäder in dunklem Naturstein mit hochwertigen Sanitärobjekten, Gäste WC+ geräumiges Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch sowie einem angrenzendem Waschmaschinenraum+ TG-Doppelstellplatz, Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre und vieles mehr... Objekt: Die exklusive Penthousewohnung erstreckt sich über die beiden oberen Etagen eines repräsentativen Townhouses aus dem Jahre 2013 in einer gehobenen und begehrten Lage von Düsseldorf - Golzheim. Die hochwertig ausgestattete Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 230 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer zzgl. diverser Nebenräume. Sie verfügt über eine sehr großzügige, offene Raumaufteilung und ist äußerst stilvoll gestaltet - hochwertiges Eichenparkett, reichhaltig profilierte, zum Teil doppelflügelige Türen, glatt gespachtelte Wände und Stuckdecken - bilden eine Symbiose aus klassischer Eleganz und Moderne. Große, zumeist bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten zugleich Zugang zu den 2 großen Dachterrassen sowie zu der Loggia. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
