Warmmiete 1.015 €
49324 Melle
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Warmmiete: 1.015 €
Nebenkosten: 167 €
Kaltmiete 799 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle! Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat. Ausstattung: Alle Eckdaten im Überblick: +++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise+++ Klimafreundlicher Neubau+++ Neubau - Fertigstellung 05.2024+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 66,61 m²+++ 3. Obergeschoss+++ 2 Zimmer+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung+++ optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden+++ Fahrradstellplätze+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung+++ elektrische Rollläden+++ Personenaufzüge+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus+++ inklusive Einbauküche Objekt: Ihre neue Mietwohnung - Neubau mit attraktiver Grundrissgestaltung!In Massivbauweise entstehend, bietet das Mehrfamilienhaus zahlreiche Vorteile modernen Wohnens. Jede Mietwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen 60 bis 70 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern. Die optimale Planung verspricht hohe Qualität, Energieeffizienz und Komfort.Die angebotene Mietwohnung im dritten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,61 m², die Sie nach Belieben gestalten können. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zusätzlichem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon angrenzend an den Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein.Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist zu jeder Mietwohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser wird mit zusätzlich 50 € im Monat berechnet. Ein vorgesehener Kellerraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder und mehr.Profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses KfW 40 EE und senken Sie Ihre Nebenkosten.Die Beheizung mittels Fernwärme bietet eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen und ermöglicht erhebliche Kosteneinsparungen. Die Wohnung ist zudem mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, was zu weiteren Einsparungen bei den Energiekosten führt.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.62, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Flughafen: 3.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zur Autobahn: 0.63, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 3.74
