Kaufpreis 995.000 €
22301 Hamburg
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR Lage: Hamburg-Winterhude in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und der Außenalster.Die Außenalster lädt ein zum Spaziergang, diversen Sportmöglichkeiten wie z. B. Segeln, Rudern etc. und ist für Ihre entspannende Atmosphäre bekannt.Der weitläufige Stadtpark ist ebenfalls eine willkommene Anlaufstelle. Fußball, Volleyball oder Joggen - der Park bietet Platz für diverse Freizeitmöglichkeiten. Zudem gibt es eine Minigolfanlage und zwei Plätze, um Schach zu spielen. Am Südring wird auch Boule gespielt. Zudem beheimatet der Stadtpark auch diverse Sportanlagen wie z. B. die Jahnkampfbahn, die Austragungsort für zahlreiche Leichtathletikveranstaltungen ist, den Tennis- und Hockeyclub von Horn und Hamm e. V. sowie den Rugbyplatz vom FC St. Pauli.Der Stadtparksee ist zudem prädestiniert zum Stand-Up-Paddling, Paddeln, Kanu- und Tretbootfahren. Das direkt angrenzende Freibad lädt zum Schwimmen ein. Die kleinen Parkbesucher toben sich auf dem großen Spielplatz samt Planschbecken aus und anschließend geht es mit den Eltern in eines der umliegenden Cafés auf dem Parkgelände. Das Planetarium und die Freilichtbühne bieten vielfältige Veranstaltungen an.Der Harvestehuder Tennis- und Hockey-Club e. V. (kurz HTHC) ist um die Ecke in der Barmbeker Straße.Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants jeglicher Art befinden sich am nahe liegenden Eppendorfer Baum/Eppendorfer Landstraße, Winterhuder Marktplatz, in der Dorotheenstraße und in der Alsterdorfer Straße. Alle möglichen Formen von Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die U-Bahn, sind fußläufig erreichbar.- top Lage in Winterhude- fußläufig zur Außenalster und Stadtpark- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinie 19 direkt vor der Tür- Restaurants, Cafés in unmittelbarer Nähe- der Flughafen und die Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw bequem in ca. 15 Minuten Sonstiges: Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.Energieausweis: V, 77,7 kWh, FW, Bj 1995, CDie Verkäufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: 3,57% für den Käufer.
