Kaufpreis 99.500 €
42579 Heiligenhaus
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 99.500 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer, guter Wohnlage in Heiligenhaus, einer 26.000-Einwohner Stadt im Norden des Kreises Mettmann, entfernt. Hier wohnen Sie idyllisch und ruhig im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal im Niederbergischen Land und können auch von der Nähe zu den genannten Metropolen und Großstädten profitieren. Essen erreichen Sie bspw. bereits nach nur etwa 30 Minuten Fahrt.In unter 10 Gehminuten können ein Supermarkt sowie eine Drogerie, eine Apotheke und eine Arztpraxis, ein Friseur und eine Bank- sowie Postfiliale erreicht werden. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreicht. Ruhig im Vogelsangbachtal gelegen, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein. Ein Frei- und Hallenbad mit Sauna, ein Calisthenics Park, ein Golfclub und auch diverse Sportvereine gehören zu den Freizeitmöglichkeiten vor Ort.Eine rund 30 m entfernte Bushaltestelle schließt Sie an den ÖPNV an. Der S-Bahnhof "Ratingen-Hösel", von dem aus Sie mit der S6 u.a. Essen erreichen können, liegt ca. 5 km entfernt. Die B227 mit Anschluss an die A44 bindet Sie hervorragend an das Straßenverkehrsnetz an. Essen, Wuppertal und Duisburg erreichen Sie so in etwa 30 sowie Düsseldorf in rund 35 Minuten. Ausstattung: + Balkon+ Einbauküche+ Erdgeschosslage+ Bezugsfrei ab sofort+ Mtl. Hausgeld ca. 215 €+ Elektrisch betriebene Fußbodenheizung+ Ruhige, gut angebundene Wohnlage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
