Kaufpreis 299.000 €
88212 Ravensburg
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr.Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt.Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.Neben sämtlichen Schulformen - Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.Die Ravensburger Weststadt liegt nahe dem eigentlichen Stadtkern. Über die schnell erreichte B30umfahren Sie sämtliche Verkehrsknoten. Über den Dächern von Ravensburg finden Sie hier alle nötige Infrastruktur. Vom Discounter über Ärzte, Kindergarten und Schule ist nahezu alles bereits in Laufnähe zu erreichen. Selbst ein eigener Wochenmarkt findet hier satt. Die charmante Altstadt von Ravensburg ist mit Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ravensburg! Diese ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten 5-Familienhaus, das 1995 erbaut wurde. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt wie Einkaufen, Ärzte, Schulen und Gastronomie.Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 79 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Die untere Etage bietet ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zur Entspannung ein, während die Küche mit separatem Abstellraum Ihnen ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien bietet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer.Über eine Treppe gelangen Sie in die obere, großzügige Studioetage, die mit einem geräumigen Schlafzimmer aufwartet. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihren individuellen Rückzugsort zu gestalten.Durch die vielen Fenster ist die Wohnung mit Licht durchflutet. Der französische Balkon im Wohnbereich bietet die Möglichkeit noch mehr Licht und Luft reinzulassen.Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Keller und ein Dachboden zur Verfügung.Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße vorhanden. Hier empfiehlt sich ein Anwohnerparkausweis der Stadt, wenn man ein Auto benötigt.Das Beste zum Schluss:Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen werden!Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
