Kaufpreis 648.000 €
75399 Unterreichenbach
Zimmer 6
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 648.000 €
Zimmer: 6
Größe: 245 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus in Unterreichenbach Lage: Das Wohnhaus liegt in heller, freundlicher Lage mitten im Grünen von Unterreichenbach. Genießen Sie die Sonne und den Ausblick. Ein Bäcker, ein Kiosk und der Wochenmarkt sind vor Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kapfenhardt (Mühlenladen, Bio-Einkaufsmarkt) oder in Bad Liebenzell. Mit Bus und der Nagoldbahn kommen Sie schnell in Richtung Pforzheim oder Calw. Ausstattung: - Kaminofen im Wohnzimmer- neuwertige Einbauküche (2017)- Fliesen- und Parkettböden- großteils Fußbodenheizung (mit Ausnahme der beiden Zimmer im EG)- 3-fach verglaste Kunststofffenster- Terrasse- großer Garten- Garage- mehrere Kfz-Stellplätze Objekt: Das Haus wurde ursprünglich in 1960 erbaut. Ab 2012 wurde es umfangreich saniert, ausgebaut und erweitert, u.a. ein neues Dach inkl. Dämmung, neue Außenfassade mit Dämmung, überwiegend Fußbodenheizung, neue Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser), eine neue Küche mit Einbauküche, neue Bäder, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, Kaminofen, elektrische Rollläden im ganzen Haus, Böden, Wände, Decken, etc. .Das Haus ist teilunterkellert mit Naturkeller, Heiz- und Tankraum sowie einem Abstellzimmer mit Ausgang ins Freie. Hier stehen Ihnen ca. 78 m² Nutzfläche zur Verfügung.Auch das Erd- und Obergeschoss wurde vollständig saniert. Im Erdgeschoss gibt es den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und offener Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer, die jeweils mit Parkettböden ausgelegt sind, das schöne Duschbad/WC, die Wohndiele mit Zugang zur Terrasse sowie der Eingangsbereich mit Garderobe. Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 125 m².Im komplett neu gestalteten und ausgebauten Obergeschoss (2022) sind zwei große Kinderzimmer, das Schlafzimmer, der großzügige Galeriebereich, sowie das tolle Bad mit Wanne, Dusche und WC untergebracht. Der große Außen-/Gartenbereich muss noch endgültig fertiggestellt werden. Ebenso muss die Garage saniert werden. Auf dem großen Grundstück gibt es mehrere Kfz-Stellplätze und eine Gartenhütte.Hier hat Ihre Familie Platz zum Leben!Ich lade Sie ein, dieses neuwertig und schön sanierte Haus kennen und lieben zu lernen. Rufen Sie uns für einen Termin zur Besichtigung einfach an! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
