Kaufpreis 999.000 €
34277 Fuldabrück
Zimmer 30
Größe 704 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 999.000 €
Zimmer: 30
Größe: 704 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Fuldabrück ist eine Gemeinde im Landkreis Kassel in Hessen. Die Gemeinde liegt in der Nähe von Kassel und erstreckt sich entlang des Flusses Fulda.Das landschaftliche Bild von Fuldabrück wird geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Ortschaften. In der Gemeinde gibt es einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Burgruine Frauenberg oder das Wasserschloss Wickershausen.Fuldabrück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf der Fulda.Insgesamt ist Fuldabrück ein idyllischer und ruhiger Ort, der vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1971 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten sowie eine Praxis. Die Wohnfläche beträgt ca. 704 m² und die Nutzfläche ca. 148 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 2.759 m².Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird von Langzeitmietern bewohnt. Die Wohnungen sind gut vermietet und bieten somit eine zuverlässige Einnahmequelle.Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als langfristige Investitionsmöglichkeit als auch als Möglichkeit zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme durch die vermietete Praxis.Insgesamt bietet das Objekt viel Potenzial und eine solide Basis für eine langfristige Vermietung oder Eigennutzung.Zur Praxis gehören acht Stellplätze und zum Wohnhaus gehören zehn vermietete Garagen. Die Gas-Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 1997 und die Fenster wurden im Jahr ca. 1996 eingebaut. Die Lage in Bergshausen ist sehr gefragt und bietet eine gute Anbindung an Kassel und die umliegenden Gebiete. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 5.418,63 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 9, 4 Etagen Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
