Kaufpreis 218.000 €
06128 Halle (Saale)
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 218.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gesundbrunnen ist ein Stadtviertel benannt nach einer alten und noch heute vorhandenen ehemaligen Heilquelle mit Brunnenhaus, dem Gesundbrunnen. Das 2,13 km² große Stadtviertel befindet sich östlich des südlichen Abschnitts des Böllberger Weges im Süden der Stadt Halle. Gemessen an der Bevölkerungsdichte zählt das Viertel zu den kleineren. Der im Zusammenhang mit dem Bau der Gartenstadt geschaffene großräumig angelegte Pestalozzipark dient in diesem Stadtviertel der Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule und Arztpraxen befinden sich in umittelbarer Nähe. Objekt: Dieses gepflegte Reihenendhaus, Baujahr ca. 1928, wartet auf Sie als neuen Eigentümer.Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und Gäste WC. Von der Küche aus gelangt man in den gepflegten Garten mit ca. 416 m² Grundstücksfläche. Das Haus ist unterkellert und der große Vorteil hier ist die Garage plus Stellplatz davor - somit ist ein Stellplatz immer garantiert, gerade in dieser Lage ein enormer Vorteil. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit einer Ausbaureserve - ein Beispielbild für ein Kinderzimmer finden Sie im Exposé.Das Haus befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand, die letzten Modernisierungen fanden Mitte der 1990er statt - hier wurden Fenster, Dacheindeckung sowie Außendämmung der Wände erneuert und der Einbau der Gaszentralheizung (Brennwerttherme) fand statt. Sicher müssen hier und da - je nach Geschmack, noch Modernisierungen vorgenommen werden. Sollte dies kein Hindernis für Sie sein, könnte das Ihr Haus werden, in dem Sie sich selbst noch verwirklichen können. Fazit: Ein Haus in bevorzugter Wohnlage mit Platzreserve und schönem Garten, in dem Sie endlich den Sommer im Eigenheim genießen können. Sind Sie neugierig geworden? Dann kommen Sie gern auf uns zu für einen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1998 Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
