Kaufpreis 475.390 €
78224 Singen (Hohentwiel)
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 475.390 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Diese Doppelhaushälfte liegt in einem Wohngebiet, das eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kultureinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzten schätzen. Die ruhige Lage bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen nach einem geschäftigen Tag. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die Nähe zur Stadt Beuren an der Ach für eine gute Infrastruktur sorgt.Diese Doppelhaushälfte vereint Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage und bietet damit das perfekte Zuhause für eine Familie, die das Beste aus Stadt und Natur erleben möchte. Ausstattung: Elektrische Rollläden für Komfort und SicherheitEin Schwedenofen für gemütliche AbendeEine Thermosolaranlage für nachhaltige EnergieversorgungPelletheizung für umweltfreundliches HeizenHochwertige Kunststoffenster für optimale IsolierungSanierung der Elektroverteilung und Leitungen für moderne StandardsDachisolierung mit Steinwolle für EnergieeffizienzErneuerte Fassade für ein ansprechendes ÄußeresElektrisches Garagentor für bequemes Ein- und Ausfahren Objekt: ***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor***Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlandschaft in Beuren an der Ach. Die idyllische Umgebung macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Stadtnähe und Natur suchen. Das Haus ist durchflutet von Sonnenlicht und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten ist perfekt für gesellige Momente mit der Familie und Freunden. Der Garten selbst ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
