Warmmiete 1.062 €
04315 Leipzig
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Warmmiete: 1.062 €
Nebenkosten: 272 €
Kaltmiete 791 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstatttung: Schulze-Delitzsch-Straße 11 I 1. Etage I 3 Zimmer-WohnungHaustiere sind nicht erlaubtI Designer-Venyl in Eicheoptik I Kellerabteil I Solarthermie I Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung I Tageslichtbad mit Wanne und Dusche I offener Küchenbereich I großer überdachter Balkon I weiße Türen I gespachtelte Wände I Waschmaschinenanschluss im Bad I Innenwanddämmung an der Denkmalfassade und Außenwanddämmung im Innenhof im Zuge der energetischen Sanierung I geräuscharmer Lift I separates Gäste-WC Objekt: In dem Objekt Schulze-Delitsch-Straße11, welches im Jahr 1880 erbaut und im Jahr 2015 durch ein denkmalgerechtes Sanierungskonzept in Abstimmung mit dem Denkmalschutz und viel Liebe zum Detail grundlegend saniert wurde, befinden sich insgesamt 9 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Balkone zum Innenhof. Das Objekt wird durch eine Solaranlage energetisch unterstützt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt. Lage: Das denkmalgeschützte Objekt liegt östlich des Stadtzentrums von Leipzig im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Neustadt-Neuschönefeld ist neben Volkmarsdorf eines der multikulturellen Viertel Leipzigs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie abwechslungsreiche Cafes und Bistros befinden sich in diesem Stadtteil. Eine Grundschule befindet sich in der Nähe des Objektes. Das Wohnviertel besticht durch seine Zentrumsnähe und seine schnelle Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Straßenbahnnetz angebunden. Die wichtigsten Linien sind gut fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist gerade einmal 10 Fahrminuten entfernt. Trotzdem hört man nichts von dem Großstadtlärm. Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der Stadtteilpark Rabet. Die grüne Oase umfasst eine Fläche von ca. 9,6 Hektar. Hier werden Sie sich wohl fühlen! Sonstiges: Die Fotos beziehen sich auf eine baugleiche Wohnung. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
