Kaufpreis 115.000 €
99636 Rastenberg
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Rastenberg ist eine Stadt im thüringischen Landkreis Sömmerda. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Kölleda an. Es gibt eine vielfältige Infrastruktur. Vereine, Shopping, Bildung und Sporteinrichtungen sind vorhanden. Die Busanbindung verbindet Rastenberg u.a. mit Buttstädt, Kölleda sowie Sömmerda. Zur BAB 71 sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit. Auch Weimar, Apolda sowie Erfurt sind schnell erreichbar. Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen, das Abwasser wird über eine voll-biologische Klärgrube entsorgt. Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicheröfen. Objekt: Dieses gut erhaltene Wohn- & Geschäftshaus in ruhiger aber zentraler Lage von Rastenberg wird provisionsfrei für den Käufer exklusiv von uns angeboten! Es besteht Renovierungsbedarf, allerdings kann das Gebäude auch sofort genutzt werden und nach und nach zu Ihrem neuen zu Hause gestaltet werden. Gebaut in den 1990er Jahren befindet es sich in einem guten, soliden Zustand. Verteilt über drei Etagen befindet sich im Erdgeschoss ein ehemaliger Gewerbetrakt, bestehend aus einem großzügigen, hellen Geschäftsraum, einem Sanitärbereich sowie einem, als Büro-/Personalraum o.ä. nutzbarem Zimmer. In welcher Weise diese Etage künftig genutzt wird, liegt ganz bei Ihnen! Eine gewerbliche Nutzung (Büro/Ferienapartement o.ä.) oder sogar auch ein Umbau als Wohnfläche ist denkbar. Im Obergeschoss empfängt uns eine großzügig geschnittene Wohnküche, zwei weitere Wohnräume sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das überaus geräumig ausgebaute Dachgeschoss ist mit seinem in die Umgebung blickenden "Cabrio-Balkonfenster" das Highlight. Ausreichend Licht und das Gefühl von Weite sind hier echte Wohlfühlfaktoren. Im Erdgeschoss befindet sich separat eine Garage mit Schwingtor. Vor dem Haus können zusätzlich bequem 2 PKW Platz finden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Besichtigungen werden nur in unserem Beisein durchgeführt. Wir beantworten nur vollständig, mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) ausgefüllte Anfragen! Sonstiges: Das Objekt ist leerstehend und kann sofort nach Kauf bezogen werden. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2011 Provision: provisionsfrei
