Kaufpreis 499.000 €
18569 Trent
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Immobilienangebot besticht durch eine ruhige und idyllische Feldrandlage in der Gemeinde Trent auf Rügen, ca. 18 km von Bergen entfernt. Die Lage zeichnet sich durch weite Felder und die Nähe zu verschiedenen Waldgebieten aus und garantiert somit einzigartigen Naturgenuss. Auch Wassersportler, wie Surfer und Stand-Up-Paddler, kommen hier dank der Nähe zum Schaproder Bodden voll auf ihre Kosten. Von Schaprode aus ist die Fährüberfahrt nach Hiddensee entspannt möglich, während man mit der Wittower Fähre die langen und feinsandigen Strände der Schaabe erreicht. Ab Herbst 2023 verfügt Trent über einen Supermarkt. Im rund 11 km entfernten Gingst erwarten Sie zusätzlich ein großer Supermarkt, eine Bankfiliale sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke ebenso wie einige gastronomische Angebote. Familien profitieren dort außerdem von einer Kindertagesstätte in Trent sowie einer Regionalschule mit Grundschule, während der "Rügen Park Gingst" Freizeitspaß für Groß und Klein bietet. Vor Ort wird das medizinische Angebot in Trent durch einen Zahnarzt und einen Allgemeinmediziner gestellt. Als äußerst familienfreundlich erweisen sich selbstverständlich auch die Vorzüge des Insellebens - die Nähe zum Meer, die frische Ostseeluft sowie ein Naturschutzgebiet bieten sich für harmonische Familienausflüge an und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.Nach Bergen gelangen Sie nach etwa 19 Minuten mit dem Pkw. Dort bietet sich außerdem Anschluss an den Regional- und ICE-Verkehr. In die Hansestadt Stralsund gelangen Sie mit dem Pkw in etwa 39 Minuten. Ausstattung: + Begehrte Wohnlage+ Gästehaus mit Sauna+ Einbauküche+ 2 Balkone mit Südwest-Ausrichtung+ Großer Garten+ Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen+ Heizung jährlich gewartet+ Überdachter Eingangsbereich, der auch als Carport fungiert Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
