Kaufpreis 630.000 €
65830 Kriftel
Zimmer 5
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 5
Größe: 116 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In ruhiger Krifteler Wohnlage biete ich Ihnen ein älteres und renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit riesigem Grundstück. Auf dem Grundstück darf noch ein weiteres Haus errichtet werden. Ideal also für ein Zweigenerationenprojekt oder für zwei Familien, die sich gut verstehen.Bei einer Teilung könnten zwei Teile entstehen, das Haus mit ca. 208 m² Grundstück und der Bauplatz für ein Reihenhaus mit ca. 308 m² Fläche. Ausstattung: Das ca. 1961 errichtete Wohnhaus ist solide erbaut, aber technisch und von der Ausstattung her sanierungsbedürftig. Der Sanierungsaufwand für das Haus liegt im Bereich zwischen 160.000 bis 220.000 Euro. Der Garten ist ein Traum, super zur Sonne gelegen, in ganz leichter Hanglage. Lage: Ruhig gelegen, der Bahnhof und das Ortszentrum sind leicht fußläufig erreichbar. Sonstiges: Sie können, aber Sie müssen kein zweites Haus bauen, Sie können auch einfach nur das Bestandsgebäude durchsanieren und sich an dem riesigen Grundstück und dem uneinsehbaren Garten freuen und ihr Familienglück genießen! Provision: 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer
