Kaufpreis 270.000 €
74080 Heilbronn
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,95 %Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt nur 15 Minuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.Für Zugreisende liegt der nächste Hauptbahnhof nur 7 Fahrminuten entfernt, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Auch der Flughafen ist in angemessener Entfernung, mit einer Fahrzeit von etwa 58 Minuten, was sowohl Geschäfts- als auch Urlaubsreisen bequem macht.In der direkten Umgebung finden Sie Schulen und Einkaufsgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken und das Leben in dieser Gegend besonders komfortabel machen. Hier erleben Sie eine optimale Verbindung aus urbaner Annehmlichkeit und naturnahem Wohnen. Willkommen in Ihrer neuen Nachbarschaft! Ausstattung: . 3 großzügige Zimmer zur freien Gestaltung. Aufzug aus dem Jahr 2022. Balkon mit schöner Aussicht. Abstellraum in der Wohnung. Badezimmer mit Badewanne. Küche mit Essbereich. Einzelgarage. Kellerraum im UG Objekt: Willkommen in dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung, die durch einen Aufzug im dritten Stock bequem erreichbar ist. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und einladende Atmosphäre zu bieten.Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Große bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Umgebung. Der Parkettboden verleiht dem Raum Wärme und Eleganz, während die frischen Farben an den Wänden eine beruhigende Aura schaffen. Ein idealer Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzulehnen und zu entspannen.Die Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit modernen Geräten und reichlich Arbeitsfläche bietet sie alles, was das kulinarische Herz begehrt. Die Einbauküche bietet genügend Platz für allerlei Habseligkeiten. Eine großzügige Fläche bietet die Möglichkeit auf eine gesellige Essecke. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und Ihre Liebsten verwöhnen.Die beiden Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe und Erholung. Mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke bieten sie Komfort und Privatsphäre. Der Parkettboden sorgt auch hier für eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Fenster reichlich Tageslicht hineinlassen. Durch die tolle Ausrichtung des Gebäudes sind Sie von jeglichen Blicken der Außenwelt abgeschottet und genießen eine schöne Aussicht. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase. Eine geräumige Badewanne lädt zu entspannenden Bädern ein und bietet genug Platz, um sich voll und ganz dem individuellen Badeerlebnis hinzugeben. Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit gibt es ein separates Gäste-WC, perfekt für den Besuch oder für den täglichen Gebrauch.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Eine Einzelgarage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet.Die Zentralheizung mit Gas sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und wird gemeinsam mit der Hausnummer 119 betrieben. Dies sorgt dafür, dass Instandhaltungskosten gering für jede Partei ausfallen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 10/48, modernisiert: 2022 Provision: 2,95 %Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
