Kaufpreis 295.000 €
98724 Lauscha
Zimmer 11
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 11
Größe: 290 m2
Baujahr: 1921 Anbau 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hochwertig saniertes Wohnhaus mit gebietstypischer Fassade aus Naturschiefer, Dach teilweise Schiefer und Prefa Deckung.Anbau der 3. Wohnung erfolgte 1993.Einbau von Isolierglasfenstern aus Kunststoff, teilweise mit Rollläden sowie Erneuerung der Installationen in den 90er Jahren.Im Jahr 2021 erfolgte die Erneuerung des Heizkessels der Gas-Zentralheizung. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Warmluftofen, dessen Heizeinsatz 2023 neu eingebaut wurde.Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2021 neu gestaltet. Badmöbel, Einbauküche und einige Möbel können übernommen werden.In der Doppelgarage haben 2 Fahrzeuge Platz. Auf der Garage kann die großzügige Dachterrasse genutzt werden. Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohnlage im oberen Ort von Lauscha mit Verkehrsanbindung an Bahn und Bus. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Park. Gegenüber Ausblick über das Tal zu den Bergen des Thüringer Waldes.Entfernung zum Wald etwa 200 Meter.Im Innenhof ist eine sonnige Sitzgruppe mit Grillplatz. Raumaufteilung: Die 3 Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang und können getrennt abgerechnet werden.Eine Wohnung ist bereits bezugsfrei. Bei den anderen beiden Wohneinheiten erfolgt der Auszug im Herbst 2024. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
