Kaufpreis 422.000 €
64658 Fürth
Zimmer 3
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 422.000 €
Zimmer: 3
Größe: 131 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen/Gewerbe in einem Haus: Von Kinder-Seniorenbetreuung bis Werkstätten, Lager und vieles mehr. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Gestaltungsmöglichkeiten pur.Außer der im Objekt befindlichen sehr geräumigen 3 ZKB-Wohnung, die mit einer einladenden, geräumigen Diele, einem über 40m² großen Wohn-Esszimmer, einer 20m² großen, modernen Einbauküche, zwei Schlafräumen, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist, bietet es noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.Die komplette Wohnung ist mit einer Gas Fußbodenheizung versehen.Der gewerbliche Teil mit einer Fläche von 223m² lässt sich teilweise ebenfalls zu barrierefreien, rollstuhlgerechten Wohnzwecken umbauen oder komplett als Gewerbefläche nutzen.Die Wohn-und Nutzflächenberechnung gibt Ihnen Informationen über die Größe der einzelnen Wohn- und Gewerberäume.Das ebenerdige 1.016m² große Grundstück lässt sich vielfach gestalten und bietet Klein und Groß viel Freude. Provision: Käufer und Verläufer zahlen je 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt, Maklerprovision an die Maklerin, nach der Protokollirung
