Kaufpreis 845.000 €
85077 Manching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Grundstücke (4 Parzellen) liegen in einer schönen Wohngegend von Manching (Donaufeld III) im Landkeis Pfaffenhofen an der Ilm.Öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.Schnelle Verkehrsanbindung zur A 9.Nähere Einzelheiten über den Markt Manching können Sie im Internet unter: www. Manching.deersehen. Objekt: Es handelt sich um 4 zusammenhängende voll erschlossene Baugrundstücke. Alle 4 Grundstücke sind bereits einzeln vermessen. Die Grundstücksflächen reichen von 272,00 m² für ein Mittelhaus bis 471,00 m² für das Eckhaus.Die Gesamtfläche aller 4 Baugrundstücke beträgt 1.290,00 m².Die 4 Bauparzellen werden nur insgesamt verkauft.Die Grundstücke sind daher insbesondere für einen Bauträger interessant.Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan für die Errichtung eines Eckhauses und 3 Mittelhäuser mit jeweils 1 Garage liegt vor.Die zulässige GFZ beträgt 0,80 und die GRZ 0,40.Die Zahl der Vollgeschosse i.S. der BayBO beträgt als Höchstgrenze II + D.Das Dachgeschoss darf als Vollgeschoss ausgebaut werden.Kniestöcke sind zulässig bis max. 50 cm Höhe von der Rohdecke bis UK Sparren. Stichworte: Grundstücksfront: 30 m, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden
