Kaufpreis 497.750 €
12555 Berlin
Zimmer 10
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 497.750 €
Zimmer: 10
Größe: 210 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage ‚Ars-Vivendi`: Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage! nahe Köpenicker Seen & Wälder!Lage Das Grundstück befindet sich im besonders schönen & naturnahen, süd-östlichen Berlin, umgeben von herrlichen Seen, Flüssen, ausgedehnten Parkanlagen und Wäldern. Hier hat die Großstadt hohen Erholungswert!Die harmonisch gewachsene, sehr gepflegte Umgebung ist geprägt von Ein-Mehrfamilienhäusern aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. Der schöne alte Baumbestand verwandelt die ruhige Anwohnerstrasse, zu einer grünen Allee mit beinahe ländlichem Flair. Der nahe Stadtwald mit vielen schönen Spazier-& Radwanderwegen in den Siedlungen ‚Uhlenhorst‘ & ‚Märchenviertel` runden den hohen Freizeitwert der Umgebung ab.Trotz der beinahe ländlichen Randlage innerhalb des Stadtteiles Köpenick, existiert eine sehr gute!! Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar, Strassenbahn (2Minuten), S-Bahn (9Min.), Schulen, Kindergarten, medizinische Einrichtungen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen in der Bahnhofstrasse (6Min. fußläufig), ermöglichen ein Leben auch ohne eigene Motorisierung!Sport- Bademöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitprogramm für Kinder und Jugendliche sind in der nahen Umgebung vom Freizeitpark Wuhlheide bis zum Müggelsee in jeder Jahreszeit zu finden!Im historischen Stadtkern ‚Alt-Köpenick‘, mit seinem schönen Insel-Schloß, dem historischen Rathaus des ‚Hauptmann von Cöpenick‘, mit seinen abwechslungsreichen Restaurationen, nicht nur an den Ufern der unendlich erscheinender Seen und Flüsse, findet man ein kulturelles Leben auf hohem Niveau.Highligts, wie : die Sommer-Konzertreihen im ‚Schloßgarten, Rathaushof, oder im Amphitheater der Wuhlheide, kleinere örtliche Theater und Kino’s, wie auch die große Auswahl an Kneipen & Restaurants’s, machen es aus, das ‚Ars-Vivendi` in Köpenick! Hinweise: In der Anzeige und im Exposè enthaltene Informationen beruhen auf Angaben aus dem Wissensstand der Eigentümer und Nutzer. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung wird ausdrücklich ausgeschlossen.Das Objekt wird im Alleinauftrag veräussert! Provision: Courtage für Käufer 7,14% inkl. 19% MwSt. Kaufpreis zuzügl. Courtage für Käufer in Höhe von 7,14% Brutto, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
