Kaufpreis 490.000 €
69118 Heidelberg
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Wenn Sie im Neckar schwimmen möchten, packen Sie einfach Ihre Badesachen und gehen über die Strasse - dort erwartet Sie ein breiter Grünstrand und ein Bootsanleger.Dieses freistehende Haus wurde ca. 1900 erbaut, steht aber nicht unter Denkmalschutz.Das Haus ist gem. WEG in 3 Wohnungen aufgeteilt, könnte aber natürlich auch wieder zum Einfamilienhaus zurückgebaut werden. Alternativ ist in der Teilungserklärung die Erlaubnis für Balkone in den Obergeschossen bereits erteiltAuf jedem Stockwerk ist eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 51m², wobei die Dachgeschoss-Wohnung mit ihren Schrägen und einer zusätzlichen Schlafebenen extrem gemütlich wirkt. Hierzu tragen natürlich auch die offenen Holzbalken bei.Die EG-Wohnung ist renovierungsbedürftig.Das Treppenhaus wurde erst ca. 1970 an der Südseite angebautTrotz der Lage ist die Wohnung sehr ruhig, Straßen- und Eisenbahnverkehr nimmt man nur rudimentär wahr.Die Vermietbarkeit ist sehr gut, Heidelberg als Universitätsstadt mit 36.000 Studenten, und entsprechenden wissenschaftlichem Personal, hat einen hohen Bedarf gerade an solchen Wohnungen Immobilienart: Häuser Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: provisionsfrei
