Kaufpreis 365.000 €
47800 Krefeld
Zimmer 3
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 3
Größe: 117 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: KREFELD-BOCKUM, beste Lage! Rund um den Kaiserpark werden nur selten schöne Wohnungen frei!Der See am Kaiserpark direkt vor der Tür! Einkaufen in unmittelbarer Nähe. Schule, Kindergarten, Bus und Bahn sofort erreichbar.Dieser Wohnstandort bietet unglaublich viele Vorteile und gehört zu den besten der Stadt! Vermutlich werden Sie erst nach Einzug diese wertvolle Lage vollständig zu schätzen wissen! Objekt: In bester Wohnlage von Krefeld-Bockum -direkt am Kaiserpark- befindet sich diese ca. 117m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und über die Grenzen hinaus bekannten Wohnparks am See. Freiwerdende Eigentumswohnungen sind hier nur selten zu bekommen.Das großzügige Raumkonzept und die exzellente Grundrissgestaltung werden Sie bestimmt begeistern! Das Highlight und der "Hauptaufenthaltsbereich" dieser Wohnung dürfte der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit ca. 45m² werden. Hier schließt sich die separate Küche an. Die bodentiefen Fensterelemente, sowohl zum großen Haupt-Balkon als auch zum kleineren Frühstücksbalkon mit Grün- und seitlichem Parkblick, bieten eine gute Wohnatmosphäre. Räumlich zum Wohn-/Essbereich abgegrenzt, liegt der Schlaftrakt: Ein großzügiges Schlafzimmer, wiederum mit weiterem Balkonzugang, ein kleineres Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und ein separates modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche.Besonders hervorzuheben ist ebenso der angenehm große Eingangsbereich, optisch sehr ansprechend gestaltet. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Ein weiteres großes "PLUS" - und mittlerweile fast unverzichtbar - ist der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz! Auch der vorliegende Beschluss zum Anschluss an Fernwärme im kommenden Jahr sollte nicht unerwähnt bleiben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen von uns! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
