Kaufpreis 280.000 €
12105 Berlin
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Teltowkanals und nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Attilastraße" entfernt.In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs; das Einkaufszentrum "Tempelhofer Hafen" ist in ca. 1,5 km mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar.Unmittelbar an der hintern Grundstücksgrenze laden die öffentlichen Wege der angrenzenden Kleingartenanlage sowie die Wanderwege am Uferstreifen des nahen Teltowkanals zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein.Das "Tempelhofer Feld" mit der größten innerstädtischen Freifläche der Welt von ca. 300 Hektar ist nur ca. 3,5 km entfernt und in 10 - 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Objekt: Diese topp-sanierte 2-Zimmer Wohnung besticht einerseits durch ihre edle und geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung und andererseits durch die Lage im 1. OG mit wundervollem und unverbaubarem Grünblick über die unmittelbar angrenzenden Kleingärten.Hier bietet sich sowohl für Singles als auch für Pärchen die Chance, eine "einzugsbereite" Wohnung mit Neubaustandart in beliebter Lage von Berlin-Tempelhof zu einem moderaten Preis erwerben.Die Wohnung präsentiert sich stilvoll möbliert und bietet somit für Eigennutzer die ideale Grundlage für einen kurzfristigen Bezug und für Kapitalanleger die Möglichkeit der sofortigen Einnahmeerzielung durch möblierte Vermietung. Sonstiges: Eine Besichtigung der Wohnung ist kurzfristig möglich - bitte teilen Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Tel.-Nr, und E-mail) über das "Kontaktformular" mit. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Kellerfläche: 4,00 m², 6 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage wird entsprechend § 656 c berechnet (gleicher Maklerlohn für beide Parteien)
