Kaufpreis 489.000 €
89155 Erbach
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dellmensingen als größter Stadtteil von Erbach an der Donau liegt nur 12 km von der Ulmer Innenstadt entfernt. Umgeben von idyllischen Badeseen ist ein hoher Freizeitwert garantiert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schule, Ärzte, Apotheke, etc. sprechen für eine beachtliche Infrastruktur. Ausstattung: UG: Waschküche und vier weitere KellerräumeEG: westlich ein Appartement und östlich ein Appartement OG: drei große Schlafzimmer und zwei BäderDG: Küche und Essbereich mit Abendsonne, riesiger Wohnbereich lichtdurchflutet Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 114,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Elektro-Heizung mit StromBaujahr laut Energieausweis: 19055 x Stellplatz außen, 1 x Garage* Garage* besonders viele Stellplätze direkt am Haus* Kaminofen im Wohnzimmer* Haus super gut gedämmt* zusätzlich Photovoltaikanlage auf dem Dach* in den letzten 12 Jahren liebevoll und mit handwerklichem Sachverstand und Können komplett saniert Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
