Kaufpreis 263.000 €
90768 Fürth
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 263.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Kapitalanlage: attraktive, helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in grüner Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Fürth.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer 2008 komplett sanierten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss: lichtdurchfluteter Wohn-Ess-und Kochbereich mit Zugang zum großen Balkon, sehr gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Abstellraum bietet Stauraum und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper sowie einer Dusche mit Echtglasabtrennung. Echtholzparkettboden in den Wohnräumen, moderne Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer sowie im Abstellraum. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen.Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Carport, der Kaufpreis für diesen PKW-Stellplatz ist im oben genannten Kaufpreis bereits enthalten. Das Objekt ist sehr gut vermietet und somit als Kapitalanlage geeignet. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.Alle Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen, wir übernehmen daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben, sind jedoch immer bemüht, richtige und vollständige Angaben zu erhalten. Ausstattung: Parkett- und FeinsteinzeugfliesenTageslichtbadezimmer mit Dusche und BadewanneFußbodenheizungAbstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und TrocknerGroßer Balkon KellerabteilCarport Lagebeschreibung: Schöne grüne Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfpark Fürth.Sehr gute Anbindung nach Fürth, Nürnberg, Herzogenaurach und Erlangen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Anfragen-Besichtigungstermine: Einzeltermine nach Vereinbarung. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) mit. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und etwas Geduld. Herzlichen Dank Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, das entspricht 3% zzgl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis und ist verdient, fällig und vom Käufer an Perschke Immobilien nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu bezahlen.
