Kaufpreis 510.000 €
76835 Gleisweiler
Zimmer 10
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 510.000 €
Zimmer: 10
Größe: 230 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gleisweiler ist ein ganz bezauberndes Weindorf an der Weinstraße in der Südpfalz. Das über 1.000 Jahre alte, traditionsreiche Weindorf wird wegen des milden Klimas auch als "Pfälzisches Nizza" bezeichnet. Viele kleine Gässchen, alte Gebäude und Pflastersteinstraßen verleihen dem Örtchen einen reizenden Charme. Weinberge wohin man schaut, abwechslungsreiche Gastronomie, Weingüter und tolle Ausflugsziele machen Gleisweiler zu einer beliebten Ferien- und Ausflugsregion für Aktivsportler und Feinschmecker. Ausstattung: * fünf Wohnungen insgesamt* 2013 Einbau einer Pelletheizung die beide Gebäude beheizt* Holzfenster mit Einfachverglasung im linken Gebäude, Kunststofffenster mit Doppelverglasung im rechten Gebäude.* Kellerraum von der Straße begehbar Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 212,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Holz-Pelletheizung mit PelletsBaujahr laut Energieausweis: 1988Durch die schöne Lage des Objektes ist eine gute Vermietbarkeit gegeben und somit regelmäßige Einnahmen gesichert. Ob komplett vermietet, teilweise selbst bewohnt oder Sie nutzen die jetzige Eigentümerwohnung als Ferienwohnung! Vieles ist machbar. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
