Kaufpreis 249.000 €
65934 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76%Die Käufer-Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nied. Die tolle Anbindung an Straßenbahn, S-Bahn und Autobahn macht Nied neben dem nahen Grün besonders attraktiv. Die Umgebung ist gesäumt von Orten des alltäglichen Lebens: einkaufen, zur Schule gehen, Arztbesuche... all das können Sie hier zu Fuß. Durch die Vernetzung des ÖPNV ist auch ein Besuch in der Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.Im Westen Frankfurts und damit zentral in der Metropolregion Frankfurt gelegen profitiert Nied von den unzähligen Vorzügen. Der Flughafen ist in Kürze erreicht, die Arbeitswege in die Innenstadt sind kurz, der erfrischende Charakter des Mainufers entspannt Sie in der Freizeit. Alles in allem ein geeigneter Ort, um das Leben zwischen Arbeit und Freizeit zu meistern! Objekt: In Frankfurt am Main-Nied befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien.Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist derzeit für 811,-€/Monat vermietet, kann aber kurzfristig bezugsfertig übergeben werden. Somit können Sie frei entscheiden, ob Sie die Wohnung als eine tolle Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern oder ein neues Eigenheim nutzen.Lassen Sie sich diese attraktive Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000,-€ erworben werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 9.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.6, Distanz zur Autobahn: 7.5, Distanz zum Bus: 0.5 Provision: 4,76%Die Käufer-Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
