Warmmiete 2.125 €
24576 Bad Bramstedt
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Warmmiete: 2.125 €
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 2.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das absolut gepflegte und großzügige Einfamilienhaus liegt in Golfpark Bissenmoor in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage des Kurorts Bad Bramstedt. Durch die Tempo 30 Zone sowie die rückwärtige Lage können Kinder beruhigt und sicher spielen lassen. Die Nachbarschaft zeichnet sich mehrheitlich durch Einfamilienhäuser aus. Verkehrsgünstig im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, bietet die Rolandstadt mit ca. 14.000 Einwohnern der jungen Familie sämtliche Einrichtungen am Ort. Im Dreieck zwischen Hamburg im Süden, Itzehoe im Westen und Kiel im Norden erreicht man die Küste in jeweils ca. einer Stunde Autofahrt. Das schöne Auenland lädt rund um Bad Bramstedt zu herrlichen Fahrradtouren ein. Alle Schularten und Kindergärten sind am Ort vertreten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und gut erreichbar. Gastronomie, ein Freibad und Vereine bieten für die Freizeit ausreichend Abwechslung. Ausstattung: - großzügiges Einfamilienhaus mit über 180 m² Wohnfläche- pflegeleichtes und schön eingewachsenes Grundstück mit knapp 500 m² Größe- große Garage mit elektrischem Rolltor und Fernbedienung- die Garage bietet Platz für Werkstatt und weiteren Stauraum- zusätzliches Carport für den Zweitwagen- weiterer Stellplatz auf dem eigenen Grundstück- Wohnbereich, Küche und Hauswirtschaftsraum im EG- vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer im 1. OG sowie großes Bad mit Wanne- Dachstudio mit Duschbad im DG- behagliche Fußbodenheizung im Bad 1. OG- moderne und gehobene Ausstattung- hochwertige Parkettböden für angenehme Wohnatmosphäre- alles top renoviert und auf Stand - Sie können sofort einziehen- praktischer Wäscheschacht vom Bad direkt in den HWR- Kaminofen * für die Gemütlichkeit - schnelles Glasfaserinternet vorhanden- bereits vorinstallierte Einbauschränke in Hauswirtschaftsraum- überdachte Terrasse direkt vom Wohnbereich aus zu betreten- zusätzliche erhöhte Holzterrasse sichtgeschützt- weitere, überdachte Außenfläche zum Lagern von Möbeln, etc.* Der Betrieb des Kamins und die damit verbundenen Kosten (auch bei Änderung gesetzlicher Anforderungen) trägt der Mieter. Die Vermieter übernehmen keine Garantie für eine dauerhafte Nutzung des Kamins. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses herrliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Auf einem großzügigen Grundstück von 497 m² gelegen, erwartet Sie hier eine Wohnfläche von insgesamt 180,36 m², verteilt auf 6 geräumige Zimmer.Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos das großzügige Dachstudio im obersten Stockwerk, das mit einem eigenen Duschbad ausgestattet ist, ideal für Gäste oder als Rückzugsort für die Familie. Des Weiteren befindet sich im ersten Obergeschoss ein großes Badezimmer mit einer einladenden Wanne, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weiteres Gäste-WC mit Dusche, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die offene und helle Gestaltung des Hauses verleiht jedem Raum ein angenehmes Ambiente. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bietet.Die Parkettböden im gesamten Haus verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie die warmen Tage auf der Terrasse mit Überdachung, ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Für entspannte Stunden im Freien lädt zusätzlich die erhöhte Holzterrasse zum Verweilen ein.Ein Carport sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.Nehmen Sie Platz und genießen Sie das Leben in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Raum für Entspannung, Komfort und Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern! Sonstiges: Die Nebenkosten beinhalten die Versicherung, die Grundsteuer, Müll sowie Straßenreinigung. Für die weiteren Versorgungskosten meldet sich der Mieter direkt bei den Versorgern für Strom, Wasser und Fernwärme an und trägt die entsprechenden Verbrauchskosten. Bei Interesse an einer Besichtigung der Immobilie teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. Insbesondere bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer, damit entsprechend eine Terminvereinbarung telefonisch erfolgen kann. Besichtigungen erfolgen individuell und nach Terminabsprache mit Ihnen. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, allerdings wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren angestrebt. Innerhalb dieser Zeit ist eine ordentliche Kündigung ausgeschlossen - die Möglichkeit der außerordentlichen Kündigung bleibt natürlich bestehen. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
