Kaufpreis 279.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: s. Lageexposé Ausstattung: ***Reihenmittelhaus***ca. 105 m² Wohnfläche***3 Schlafzimmer***Heizung und Fenster 2017 saniert***Zwei sonnige Balkone***Garten***Vollkeller***Stellplatz Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde 1971 errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur und seine durchdachte Raumaufteilung. Das markante Pultdach verleiht dem Haus eine moderne Note und bietet zugleich optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Besonders erwähnenswert ist das Elternschlafzimmer, das durch den Ausbau der Loggia zu einem gemütlichen Rückzugsort wurde, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden. Die zwei sonnigen Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien, wobei einer davon direkten Zugang zum Garten ermöglicht, perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen.Eine umfassende Renovierung und Sanierung im Jahr 2017 hat dem Haus einen modernen und gepflegten Charakter verliehen. Sowohl die Gasheizung als auch die Fenster wurden erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Fenster, das den Komfort für Gäste erhöht.Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, was das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen macht.Der Vollkeller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer wohnlich auszubauen. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Werkstatt mit Außenzugang bietet Hobbyhandwerkern den idealen Ort, um ihren Leidenschaften nachzugehen.Zusammenfassend ist dieses Reihenmittelhaus ein wahres Juwel, das modernen Komfort mit zeitlosem Design vereint. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sonstiges: - Provisionsfrei für den Käufer -Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG. Die Postbank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
