Kaufpreis 55.000 €
07589 Bocka
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ideale Lage der Wohnanlage in Kleinbocka, einem charmanten Ort im Landkreis Greiz, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil.Kleinbocka liegt in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Städten wie Gera, Weida und Münchenbernsdorf. Dadurch profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.Für Naturliebhaber bietet Kleinbocka eine malerische Umgebung, die zu Erkundungstouren und erholsamen Spaziergängen einlädt. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Wäldern, Wiesen und Seen schaffen ein perfektes Ambiente für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur.Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten.Kurz gesagt, Kleinbocka ist ein Ort, der für Menschen geschaffen wurde, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Vorzüge des städtischen Lebens und die Schönheit der Natur vereint in einer einladenden und lebenswerten Umgebung. Ausstattung: Profitieren Sie als Investor von dieser lukrativen Gelegenheit, Ihre Portfolio zu erweitern!Diese Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses verspricht nicht nur attraktive Renditen, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft.Mit einem Balkon in Südwestrichtung und einem dazugehörigen Carportstellplatz bietet diese Wohnung genau die Annehmlichkeiten, die Mieter zu schätzen wissen. Die erstklassige Lage im ersten Stock und der gut gepflegte Zustand des Wohnhauses ohne großen Reparaturrückstau machen diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit.Die Wohnung ist bereits mit einer Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen versehen, die Mieter anziehen:- Laminatböden im Wohn-, Schlafzimmer und Flur sowie Fliesenböden in Küche, Bad und Gäste-WC bieten eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre.- Ein Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer aus erweitert den Wohnraum und ermöglicht den Mietern, die Sonne und frische Luft zu genießen.- Die durchdachte Raumaufteilung, inklusive einer begehbaren Küche vom Wohnzimmer aus, schafft ein komfortables und funktionales Wohnambiente.- Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Duschaufsatz sowie Jalousien und eine Klingel mit Wechselsprechanlage runden das Angebot ab.- Ein PKW-Außenstellplatz im Carport bietet den Mietern Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug.Die attraktive Mietrendite, die sich aus der Nettokaltmiete von 305,-EUR pro Monat plus zusätzlichen Einnahmen für den Stellplatz ergibt, macht diese Investition besonders lukrativ. Hinzu kommt ein monatliches Hausgeld, das eine solide Instandhaltung der Immobilie gewährleistet.Kurz gesagt, diese Wohnung bietet nicht nur langfristige Stabilität und attraktive Renditen, sondern auch eine erstklassige Gelegenheit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und langfristigen Erfolg zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Investitionsmöglichkeiten dieser Immobilie überzeugen! Preisinformation: 1 StellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Monat: 305,00 EUR Provision: 3,57% incl. gesetzl. Mwst.Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
