Kaufpreis 299.000 €
71540 Murrhardt
Zimmer 5
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 96 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Murrhardt ist eine malerische Stadt im Rems-Murr-Kreis. Sie liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwäbischen Waldes, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart.Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Murr und ist von Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Tälern umgeben. Die natürliche Schönheit der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.Neben seinem charmanten Ambiente bietet Murrhardt auch eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Dazu sind alle weiterführenden Schulen vorhanden.Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Murrhardt gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Ein Direktzug nach Stuttgart (über Backnang und Waiblingen) verkehrt alle 30 Minuten. Die Autobahn A6 und die Bundesstraßen B14 und B297 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.Insgesamt bietet Murrhardt eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturkulisse. Ausstattung: SatteldachGaszentralheizung aus 2021Einbauküche aus 2018Kunststofffenster 2x isolierverglast aus 2006Teilweise HolzdeckenParkettboden im WohnbereichFliesen in den SanitärbereichenPVC Boden im DachgeschossTerrasseBalkonGartenGarageStellplatz Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 8.3.2033.Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.Die Energieeffizienzklasse ist D.Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig. Stichworte: Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
