Kaufpreis 369.000 €
50829 Köln
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bocklemünd liegt im Kölner Stadtbezirk Chorweiler, nordwestlich des Stadtzentrums und zählt ca. 10.500 Einwohner. Es ist von anderen Stadtteilen wie Chorweiler, Seeberg und Mengenich umgeben. Bocklemünd ist vor allem ein Wohngebiet, das hauptsächlich aus Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern besteht. Die Wohnbebauung ist vielfältig und reicht von Einfamilienhäusern bis zu größeren Wohnkomplexen.In Bocklemünd gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt Straßenbahn- und Busverbindungen, die die Bewohner mit dem Kölner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbinden. Zudem ist Bocklemünd verkehrstechnisch gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere die A57. In der Umgebung von Bocklemünd gibt es einige Grünflächen und Parks, die Gelegenheit zur Erholung bieten. Auch das nahegelegene Chorweiler Nordwestzentrum ist ein Einkaufszentrum, das zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Bocklemünd ist ein ruhiger Wohnstadtteil, der für Familien und Pendler, die in Köln arbeiten, attraktiv ist. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² und vereint Komfort und Funktionalität perfekt miteinander. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, besticht dieses Haus durch seinen einladenden Südgarten und den eigenen Außenstellplatz. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht. Angrenzend befindet sich eine Küche und eine Essecke. Eine Diele führt zum Gäste-WC und bietet Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyräume. Ein Highlight des Hauses ist der nach Süden ausgerichtete Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Grillabende. Ein Außenstellplatz bietet bequemen Zugang für Ihr Fahrzeug. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Die Immobilie muss seitens Käufer entrümmpelt werden. Dies ist im Preis berücksichtigt worden. Stichworte: vermietbare Fläche: 104,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 129, Gemarkung: Müngersdorf, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
