Kaufpreis 229.900 €
41849 Wassenberg
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 229.900 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wassenberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Wassenberg entfernt ist, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Wassenberg verfügt über mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie eine Gesamtschule. Andere weiterführende Schulen stehen Ihnen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt sind ebenfalls in Wassenberg vorhanden. Der Wassenberger Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m. sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Kindergarten: 800mGrundschule: 2,2kmGesamtschule Wassenberg: 1,1km weiterführende Schulen in Heinsberg: 9kmAutobahnanschluss A46: 8km Bahnhof in Heinsberg: 8,7km diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt etc. in Wassenberg: 3,5km Ausstattung: -Reiheneckhaus- ca. 90m² Wohnfläche- ca. 274m² Grundstücksfläche- ruhige Wohnlage- Fenster: Doppelverglasung in Kunststoffrahmen- Bodenbeläge: Vinyl und Laminat von 2018- Heizungsanlage: Gaszentralheizung von 2017- Sanitäreinheiten von 2018- vollunterkellert- Keller 2021 neu gefliest und gestrichen- überdachte Terrasse - 2 KFZ-Freiplätzeund vieles mehr... Objekt: Ansprechendes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von WassenbergBei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wassenberg. Die Immobilie wurde im Jahre 1984 auf einem ca. 274m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 90m².Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in die Diele des Hauses, von dort aus begehen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gut ausgestattete Küche sowie ein lichtdurchfluteter und großflächiger Wohn-Essbereich. Über die im Flur angelegte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Dort empfangen Sie drei helle Schlafzimmer, welche Sie gemäß Ihren Wünschen nutzen können und ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche. Über ein bodentiefes Fenster im Wohnbereich begehen Sie den gepflegten Garten des Hauses. Dort erwarten Sie eine überdachte Terrasse, welche besonders in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt und eine pflegeleicht angelegte Grünfläche. Im Kellergeschoss beherbergt Ihr neues Eigenheim einen Heizungsraum, eine Waschküche und zwei weitere Kellerräume zur individuellen Nutzung. Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Sonstiges: Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich!Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung oder eine energetische Beratung? Sprechen Sie uns an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
