Kaufpreis 60.000 €
58675 Hemer
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hemer ist eine charmante Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Gelegen am Rande des Sauerlandes, bietet Hemer eine idyllische Umgebung mit einer gelungenen Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Leben. Die Stadt besteht aus mehreren Ortsteilen und zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeitangebote, ihre Geschichte und ihre Natur aus.Hemer ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A46 verläuft in der Nähe der Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund, Hagen und Iserlohn. Darüber hinaus ist Hemer mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Verschiedene Buslinien verbinden die Stadt mit den benachbarten Gemeinden und bieten eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.In Hemer finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Das rund 800 Meter entfernte Stadtzentrum bietet eine bunte Mischung aus Fachgeschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister sind im Stadtgebiet gut vertreten. Regelmäßige Wochenmärkte laden zum Bummeln und Einkaufen ein.Für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bietet Hemer zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegende Natur des Sauerlandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Der Hennetalsperre und dem Sorpesee in der Nähe bieten Wassersportmöglichkeiten und Erholung am Wasser. Auch kulturelle Veranstaltungen, Museen und Parks tragen zum Freizeitangebot der Stadt bei.Hemer verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot für alle Altersgruppen. Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen und Gesamtschulen. Auch berufliche Schulen und Weiterbildungseinrichtungen sind vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung von Hemer Möglichkeiten zur beruflichen Aus- und Weiterbildung.Die nächste Grundschule (Regenbogenschule) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Hemer) rund 1 Kilometer entfernt.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Hemer, Amselweg (circa 130 Meter)U-Bahn | Hemer, Fichtestraße (circa 1 Kilometer)Bahnhof | Lendringsen (circa 4 Kilometer) Ausstattung: Die Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in Hemer. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen oder sogar Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie mit einem tollen Grundriss, der nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Die große Wohnküche bietet Ihnen die Möglichkeit hier ein Wohnzimmer einzurichten und die beiden Wohnräume als Schlafzimmer zu nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Seit Juli 2017 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 380,00 Euro vermietet. Zum Schutz der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1960 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Ein privater Erbauzins in Höhe von 773,19 Euro muss jährlich entrichtet werden. Der Vertrag endet am 18.09.2056 und kann bis dahin erhöht werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Grundstücksfläche: 1.040,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
