Kaufpreis 189.000 €
71642 Ludwigsburg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Wohnanlage: Beschreibung WohnungGut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten teilweise altersbedingten Zustand. Die WEG besteht aus mehreren Gebäudeeingängen sowie einer Tiefgarage und Aussenstellplätzen. Ausstattung:: - Parkett / Laminat / Fliesen- Bad mit Badewanne- Separates WC - Küche mit Einbaugeräten - Südbalkon- Kellerraum im UG- Aufzug - Einbauküche mit elektrischen Geräten- Hausmeisterservice/ Winterdienst - Stellplatz (im Kaufpreis inkludiert)Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 7.800 .-€ Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 470 € Lagebeschreibung: Hoheneck ist ein Stadtteil von Ludwigsburg und nur eine kurze Strecke von der Ludwigsburger Innenstadt entfernt. Die Innenstadt und den Marktplatz mit vielen Kneipen, Festen und dem berühmten Weihnachtsmarkt erreichen Sie bequem mit dem Bus oder auch fußläufig.Sie haben eine schnelle Anbindung zur B27 und A81. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zu Fuß den großen Favoritepark oder das weitbekannte Heilbad Hoheneck. Mit dem Bus sind es nur wenige Minuten in die Stadtmitte und zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Bäckereien, Metzger, Post, Restaurants, Ärzte und eine Grundschule sin direkt in Hoheneck ebenfalls vorhanden.Ludwigsburg gehört zur Metropolregion Stuttgart und liegt etwa 12 km nördlich der Landeshauptstadt….. Sonstige Informationen: Haftungsausschluss:Sämtliche Daten dies es Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
