Warmmiete 2.987 €
79541 Lörrach
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Warmmiete: 2.987 €
Nebenkosten: 4.375 €
Kaltmiete 2.550 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Am Tüllinger Berg entstehen zwei anspruchsvoll gestaltete Stadthäuser mit 7 und 8 Wohnungen.Harmonisch eingefügt in das gewachsene Umfeld wird nahe des Lörracher Stadtzentrums ein außergewöhnliches Wohnambiente geschaffen.AUSSTATTUNG der Wohnungen– hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnbereichen– hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen– Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung– Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper– Balkon- und Terrassentüren als Schiebetürelemente– elektrisch angetriebene Rollläden– moderne Komfortbäder mit ausgewähltem Sanitärkonzept– bodenebene Duschen– Gäste-WC/-Bad in den größeren WohnungenSämtliche Indexmietverträge werden mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten abgeschlossen. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Lagebeschreibung: Mit herrlichen Ausblicken ins Dreiländereck, aufs Rheinknie, auf Lörrach und Basel, bis zu den Vogesen und dem Schweizer Jura. Idyllisch am Berg gelegen und trotzdem schnell in der Stadt!Anbindung an das Stadtbus-Netz, Bushaltestelle am GrundstückAnschluss an S-Bahn-Netz Basel, z.B. über Haltepunkt Burghof(15 Gehminuten)Anschluss an das Fernbahnnetz über Basel Badischer Bahnhof (15 Autominuten)Autobahn A 98/A5 (10-15 Autominuten)Euroairport Basel Mulhouse Freiburg (20 Autominuten)Flughafen Zürich (eine Autostunde) Raumaufteilung: Diese 4 Zimmer-Maisonette Wohnung wird Sie verzaubern.Im 2. OG sind ein Bad mit Dusche, ein Gästezimmer oder das Homeoffice, sowie ein Abstellraum, die Küche und der über 44 m² große Wohn- und Essbereich. Von hier aus kommen Sie auch durch eine Schiebetüre auf den unteren, überdachten Balkon der Wohnung.In der oberen Etage, in die Sie über eine innenliegende Treppe in dunkel eingefärbtem Sichtbeton gelangen, sind zwei weitere Schlafräume und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Von der Badewanne aus haben Sie die Möglichkeit, über eine große, feste Verglasung den Ausblick zu genießen. In dieser Etage gibt es einen weiteren Balkon, der vom Flur und dem einen Schlafraum aus zugänglich ist.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der mitbenutzt werden kann. Besichtigungstermine: Gerne können wir bereits jetzt Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren.Die Wohnung wird allerdings erst zum 01.06.2024 bezugsfertig.
